سایت در حال توسعه می باشد

قوانین و شرایط استفاده

لطفاً قبل از استفاده از خدمات ما، قوانین و شرایط زیر را به دقت مطالعه فرمایید

آخرین بروزرسانی: 1404/01/01

مقدمه

این قوانین و شرایط استفاده از خدمات وب‌سایت برادران شکری را تعیین می‌کند. با دسترسی و استفاده از این وب‌سایت، شما موافقت خود را با این شرایط اعلام می‌دارید. اگر با هر یک از این شرایط موافق نیستید، لطفاً از استفاده از وب‌سایت خودداری فرمایید.

1. تعاریف و اصطلاحات

املاک به تمام واحدهای مسکونی، تجاری و زمین‌های ثبت شده در وب‌سایت برادران شکری گفته می‌شود.
خریدار فرد یا افرادی که قصد خرید یا اجاره املاک را دارند و درخواست خود را از طریق وب‌سایت برادران شکری ثبت می‌کنند.
فروشنده/مالک شخصیتی حقیقی یا حقوقی که ملک را به‌ازای درخواست خریدار از طریق وب‌سایت برادران شکری، در اختیار ایشان قرار می‌دهد.
کاربر شخصی که با فناوری ارتباطی به وب‌سایت برادران شکری متصل و از خدمات نرم‌افزاری آن بهره‌مند می‌شود.
حساب کاربری حسابی که کاربران برای استفاده از خدمات برادران شکری در آن ایجاد کرده‌اند.
قرارداد به معنای قرارداد خرید یا اجاره املاک است که پس از توافق طرفین از طرف برادران شکری تأیید می‌شود.

2. قوانین و مقررات ثبت‌نام و استفاده از برادران شکری

کاربر با ثبت نام در برادران شکری می‌پذیرد که قوانین و مقررات برادران شکری را به صورت کامل مطالعه کرده، به مفاد آن آگاه و تمام موارد آن را پذیرفته است. در صورتیکه در آینده در این قوانین و مقررات تغییراتی ایجاد شود، در همین صفحه به‌روزرسانی و منتشر می‌شود و کاربر توافق می‌کند که استفاده مستمر از سایت به‌معنی پذیرش هرگونه تغییر است.

1

هر فرد تنها می‌تواند یک حساب کاربری به عنوان خریدار، یک حساب کاربری به عنوان فروشنده و یا هر دو حساب را به صورت همزمان در برادران شکری داشته باشد.

2

مسئولیت تمام فعالیت‌هایی که از طریق حساب کاربری اشخاص در برادران شکری انجام می‌شود به عهده کاربر است.

3

مسئولیت حفظ امنیت اطلاعات حساب کاربری از جمله نام کاربری و رمز عبور به عهده کاربر است. در صورت مفقود یا سرقت اطلاعات حساب کاربری، کاربر موظف است در اسرع وقت موضوع را به اطلاع شرکت برساند.

4

برای استفاده از خدمات، کاربر باید حداقل 18 سال سن داشته باشد. خدمات برادران شکری به افراد زیر 18 سال ارائه نمی‌شود.

5

کاربر می‌پذیرد که برادران شکری ارائه‌دهنده خدمات املاک نیست و تنها یک بستر نرم‌افزاری برای ارتباط میان فروشندگان و خریداران جهت توافق به انجام معاملات املاک است.

3. قوانین و مقررات عمومی

کلیه فرآیندهای خرید و فروش در وب‌سایت برادران شکری منطبق با قوانین جمهوری اسلامی ایران، قانون تجارت الکترونیک و قانون حمایت از حقوق مصرف‌کننده است و متعاقباً کاربر موظف به رعایت قوانین و مقررات وب‌سایت در هنگام معاملات است.

تعهدات برادران شکری

  • • ارائه خدمات مشاوره‌ای در معاملات املاک
  • • تأیید صحت اطلاعات املاک ثبت شده
  • • تسهیل ارتباط میان خریداران و فروشندگان
  • • حفظ امنیت اطلاعات کاربران
  • • ارائه خدمات پس از فروش

مسئولیت‌های کاربر

  • • ارائه اطلاعات دقیق و صحیح
  • • رعایت قوانین جمهوری اسلامی ایران
  • • عدم انتشار محتوای غیرقانونی
  • • حفظ امنیت حساب کاربری
  • • رعایت حقوق مالکیت معنوی دیگران

4. حریم خصوصی و امنیت اطلاعات

حفظ و نگهداری از رمز عبور بر عهده کاربران است و برای جلوگیری از هر گونه سوء استفاده احتمالی، کاربران نباید آن را برای شخص دیگری افشاء نمایند.

تمامی اطلاعات کاربران نزد برادران شکری محرمانه تلقی می‌شود و برادران شکری متعهد می‌شود این اطلاعات را در اختیار شخص دیگر قرار ندهد، مگر در مواقعی که این اطلاعات از جانب مقامات قضایی ذی‌صلاح با داشتن حکم قانونی درخواست شود.

تعهدات ما در حفظ حریم خصوصی:
  • جمع‌آوری حداقل داده‌های لازم
  • استفاده از پروتکل‌های امنیتی پیشرفته
  • عدم فروش یا اشتراک‌گذاری اطلاعات
حقوق شما:
  • امکان مشاهده و ویرایش اطلاعات
  • امکان حذف حساب کاربری
  • دریافت گزارش از فعالیت‌های حساب

5. مالکیت معنوی

تمامی حقوق مالکیت معنوی وب‌سایت برادران شکری متعلق به شرکت است. این شامل:

  • کدهای برنامه‌نویسی و ساختار وب‌سایت
  • طرح گرافیکی و رابط کاربری
  • محتوای متنی، تصویری و ویدیوئی
  • علائم تجاری و نام‌های تجاری

هرگونه استفاده بدون اجازه کتبی ممنوع است و پیگرد قانونی خواهد داشت.

6. قوانین و مقررات اختصاصی معاملات املاک

توجه مهم:

اطلاعات املاک ارائه شده در برادران شکری، به صورت مستقیم توسط مالکان آن‌ها در وب‌سایت درج شده است. برادران شکری تلاش می‌کند تا صحت این اطلاعات را تا حد امکان بررسی کند، اما مسئولیت نهایی صحت اطلاعات بر عهده مالک املاک است.

تعهدات فروشنده/مالک:
  • • ارائه اطلاعات دقیق و کامل املاک
  • • پاسخگویی به استعلام‌های خریداران
  • • رعایت قوانین قراردادها
  • • همکاری در فرآیند انتقال سند
تعهدات خریدار:
  • • ارائه اطلاعات هویتی معتبر
  • • رعایت قوانین معاملات املاک
  • • پرداخت به موقع وجه معامله
  • • همکاری در فرآیند قانونی

7. بروزرسانی قوانین و مقررات

برادران شکری می‌تواند در صورت افزودن قابلیت‌ها و خدمات جدید و یا در جهت بهبود عملکرد، ضوابط و مقررات وب‌سایت را به‌روز‌رسانی کند.

ما حق داریم این شرایط را در هر زمان تغییر دهیم. تغییرات جدید از تاریخ انتشار آن‌ها اعمال خواهد شد. استفاده مداوم شما از وب‌سایت پس از اعمال تغییرات به معنای پذیرش شرایط جدید است. تمامی تغییرات در همین صفحه منتشر خواهد شد.

8. قانون حاکم و حل اختلاف

این شرایط مطابق با قوانین جمهوری اسلامی ایران، قانون تجارت الکترونیک و قانون حمایت از حقوق مصرف‌کننده تفسیر و اجرا خواهد شد.

در صورت بروز مشکلات احتمالی بین فروشندگان و خریداران، تیم برادران شکری تمامی تلاش خود را جهت برطرف نمودن مشکلات به عمل خواهد آورد. هرگونه اختلاف از طریق مراجع قضایی ذی‌صلاح جمهوری اسلامی ایران حل و فصل خواهد شد.

تماس با ما

اگر سوال یا نگرانی‌ای در مورد این شرایط دارید، لطفاً با تیم پشتیبانی برادران شکری تماس بگیرید.

تماس با ما